[section label=”Text + Icons”] [gap] [row style=”large”] [col span=”6″ span__sm=”12″ span__md=”12″] [ux_text font_size=”1.5″]

سنجش مالیات مالکین جایداد

[/ux_text] [ux_html]

مالکین جایداد نیز مکلف اند مالیات خود را در حوزه‌های مالیاتی تصفیه نمایند و بر اساس قانون مالیات بر عایدات در زمره کسب‌وکارهای کوچک محسوب می‌شوند. مالیات آن‌ها مطابق ماده ۴ قانون مالیات بر عایدات سنجش می‌گردد، با این تفاوت که:

✔ جایدادها به دو بخش تقسیم می‌شوند: تجارتی (دفاتر، دوکان‌ها) و رهایشی (آپارتمان‌ها، خانه‌ها).

✔ بر اساس تغییرات جدید، 10% معافیت برای تمام جایدادها در نظر گرفته شده است که از مجموع عواید کسر شده و سپس ماده ۴ تطبیق می‌گردد.

نکته مهم برای جایدادهای تجارتی: برای جایدادهای تجارتی یک نوع مالیه به نام مالیه انتفاعی ربع‌وار نیز وجود دارد که:
✔ از مجموع عواید (قبل از معافیت) اخذ می‌گردد ✔ نورم آن 4% می‌باشد

سپس:
عواید − 10% معافیت − مالیه انتفاعی → بعد از آن ماده ۴ قانون مالیات تطبیق می‌گردد.

[/ux_html] [button text=”برای معلومات بیشتر در واتسپ پیام کنید” link=”https://wa.me/93729636276″] [button text=”072-9636-276″ style=”underline” link=”https://wa.me/93729636276″] [/col] [col span=”6″ span__sm=”12″ span__md=”12″] [title text=”نورم های سنجش مالیات ماده ۴ قانون مالیات بر عایدات”] [accordion] [accordion-item title=”کمتر از 5,000 افغانی عواید در ماه”] [ux_html]

مجموع عواید در ماه کمتر از 5,000 افغانی باشد، از پرداخت مالیه معاف می‌باشند.

[/ux_html] [/accordion-item] [accordion-item title=”از 5,001 الی 12,500 افغانی عواید در ماه”] [ux_html]

اگر عواید ماهانه بیشتر از 5,000 افغانی باشد، در این صورت از مجموع عواید مبلغ 5,000 افغانی کسر شده و باقی‌مانده در 2% ضرب می‌گردد.

مثال: اگر یک مجموع عواید ماهانه 7,500 افغانی باشد:
7,500 − 5,000 = 2,500 × 2% = 50 افغانی

در نتیجه، مالیه ماهانه برابر با 50 افغانی می‌باشد.

[/ux_html] [/accordion-item] [accordion-item title=”از 12,501 الی 100,000 افغانی عواید در ماه”] [ux_html]

مجموع عواید ماهانه بیشتر از 12,500 افغانی و تا 100,000 افغانی باشد، به صورت مرحله‌ای (2% + 10%) مالیات سنجش می‌گردد.

✔ ابتدا: (عواید − 12,500) × 10%
✔ سپس: (12,500 − 5,000) × 2%

مثال: اگر مجموعه عواید ماهانه 30,000 افغانی باشد:
(30,000 − 12,500) × 10% = 1,750
(12,500 − 5,000) × 2% = 150
مجموع مالیه = 1,900 افغانی

[/ux_html] [/accordion-item] [accordion-item title=”بلندتر از 100,000 افغانی عواید در ماه”] [ux_html]

زمانی که عواید ماهانه بیشتر از 100,000 افغانی باشد، مالیات به‌صورت مرحله‌ای (2% + 10% + 20%) سنجش می‌گردد:

✔ مرحله اول: (عواید − 100,000) × 20%
✔ مرحله دوم: (100,000 − 12,500) × 10%
✔ مرحله سوم: (12,500 − 5,000) × 2%

مثال: اگر یک وکیل مدافع 135,000 افغانی عواید داشته باشد:
(135,000 − 100,000) × 20% = 7,000
(100,000 − 12,500) × 10% = 8,750
(12,500 − 5,000) × 2% = 150
مجموع مالیه = 15,900 افغانی

[/ux_html] [/accordion-item] [/accordion] [/col] [/row] [/section] [section label=”Text + Icons”] [title style=”center” text=”سنجش مالیات مالکین جایداد” tag_name=”h1″] [ux_html] [/ux_html] [/section] [section label="Text + Icons"] [row style="large"] [col span__sm="12" span__md="12"] [ux_html] [/ux_html] [/col] [/row] [/section]