سنجش مالیات مالکین جایداد

مالکین جایداد نیز مکلف اند مالیات خود را در حوزه‌های مالیاتی تصفیه نمایند و بر اساس قانون مالیات بر عایدات در زمره کسب‌وکارهای کوچک محسوب می‌شوند. مالیات آن‌ها مطابق ماده ۴ قانون مالیات بر عایدات سنجش می‌گردد، با این تفاوت که:

جایدادها به دو بخش تقسیم می‌شوند: تجارتی (دفاتر، دوکان‌ها) و رهایشی (آپارتمان‌ها، خانه‌ها).

✔ بر اساس تغییرات جدید، 10% معافیت برای تمام جایدادها در نظر گرفته شده است که از مجموع عواید کسر شده و سپس ماده ۴ تطبیق می‌گردد.

نکته مهم برای جایدادهای تجارتی: برای جایدادهای تجارتی یک نوع مالیه به نام مالیه انتفاعی ربع‌وار نیز وجود دارد که:
✔ از مجموع عواید (قبل از معافیت) اخذ می‌گردد ✔ نورم آن 4% می‌باشد

سپس:
عواید − 10% معافیت − مالیه انتفاعی → بعد از آن ماده ۴ قانون مالیات تطبیق می‌گردد.

برای معلومات بیشتر در واتسپ پیام کنید 072-9636-276

نورم های سنجش مالیات ماده ۴ قانون مالیات بر عایدات

مجموع عواید در ماه کمتر از 5,000 افغانی باشد، از پرداخت مالیه معاف می‌باشند.

اگر عواید ماهانه بیشتر از 5,000 افغانی باشد، در این صورت از مجموع عواید مبلغ 5,000 افغانی کسر شده و باقی‌مانده در 2% ضرب می‌گردد.

مثال: اگر یک مجموع عواید ماهانه 7,500 افغانی باشد:
7,500 − 5,000 = 2,500 × 2% = 50 افغانی

در نتیجه، مالیه ماهانه برابر با 50 افغانی می‌باشد.

مجموع عواید ماهانه بیشتر از 12,500 افغانی و تا 100,000 افغانی باشد، به صورت مرحله‌ای (2% + 10%) مالیات سنجش می‌گردد.

✔ ابتدا: (عواید − 12,500) × 10%
✔ سپس: (12,500 − 5,000) × 2%

مثال: اگر مجموعه عواید ماهانه 30,000 افغانی باشد:
(30,000 − 12,500) × 10% = 1,750
(12,500 − 5,000) × 2% = 150
مجموع مالیه = 1,900 افغانی

زمانی که عواید ماهانه بیشتر از 100,000 افغانی باشد، مالیات به‌صورت مرحله‌ای (2% + 10% + 20%) سنجش می‌گردد:

✔ مرحله اول: (عواید − 100,000) × 20%
✔ مرحله دوم: (100,000 − 12,500) × 10%
✔ مرحله سوم: (12,500 − 5,000) × 2%

مثال: اگر یک وکیل مدافع 135,000 افغانی عواید داشته باشد:
(135,000 − 100,000) × 20% = 7,000
(100,000 − 12,500) × 10% = 8,750
(12,500 − 5,000) × 2% = 150
مجموع مالیه = 15,900 افغانی

سنجش مالیات مالکین جایداد

Landlord
کرایه بخش رهایشی :
کرایه بخش تجارتی:
تعداد ماها :
مالیه انتفاعی 4%
مجموعه کرایه سالانه
مالیه عواید باقی مانده
مجموعه کرایه ماهانه
مجموعه مالیه
مجموعه کرایه روزانه
مالیات پرداخت شده:
مالیه باقی مانده

سنجش مالیات

نوع کسب و کار خود را انتخاب کنید و دقیق مالیات آن بخش را سنجش کنید.